卓越：参与并见证了贵阳现代化城市的建设过程。是贵阳现代百货业的鼻祖。它在贵阳地图上留下了许多标志性工程，影响着贵阳人民的吃、住、娱、精神文化。
低调：大老板躲在幕后，二老板堪称贵阳第一房产经纪人。
是谁？让我们一起走进神秘而低调的志诚企业吧！
全文目录分为两章。
1.被遗忘的志诚2.了解志诚。 3、解构志诚。 4.志成老大？ 6、探索志诚发展路线。 7. 退休志城及其城市遗产。
一、被遗忘的智诚：
纵观贵阳商业百货的发展史，随着国贸的崛起，以及世纪金源购物中心、西南商贸城、万达广场、花果园购物中心的开业，志成逐渐被贵阳人遗忘。
早在2000年，几乎所有人都知道贵阳泉的“志诚名店”。因为走高端路线，所以普通人买不起，很难进去！
至于位于三桥归尊路的三桥综合批发市场，做生意的人都认识你。如果你在这里卖过、买过货，或者只是看热闹，那你就不是白来的贵阳人。
后来，贵阳足球成功杀入中超，足球运动深入人心。比赛日，金阳奥体中心车水马龙。你可能知道恒丰足球，但你可能不知道它的前身，——贵阳志诚足球俱乐部。恒丰足球由志诚企业投资成立，耕耘十余年！
如今的花果园因其规模之大，已经成为全国知名的网红地标，贵州人一定都知道。与花果园相邻的智慧龙城早在1999年就开始开发，面积达——55万平方米。
如果老板更有野心，动作更快的话，花果园很有可能会成为智慧系列的第N期。
今天说起贵阳本土的房地产企业，大家首先想到的一定是中天城投和红荔城这两家本土巨头。
1993年，贵阳市第一个高层住宅项目————志成大厦开工建设。与此同时，肖春红和罗玉萍还在遵义建筑市场挖掘着自己的第一桶金；
1998年12月，肖春红、罗玉平在贵阳注册红利城房屋开发，肖春红任董事长，罗玉平任总经理。山水前城项目将在贵阳市——小河四方河畔开发建设；
同期，花果园周边面积——55万平方米的智慧龙城开发启动。
位置对比，谁轻谁重一目了然！ （那个年代，很少有人敢在两城之外拿地）
这些项目的背后，有一个共同的投资人——贵州智诚企业集团，一个被遗忘的低调老板！
二、认识智诚：
1、公司简介：
贵州志诚企业集团投资有限公司成立于1993年，诞生于贵阳。在近20年的发展历程中，志诚集团始终秉承“智慧管理、以诚待人”的企业理念，坚持以房地产为核心支柱产业、逐步向产业上下游延伸的总体战略。链。同时，积极布局新兴领域，采取内部战略。它诞生于强调外部并购的发展方式。
志成集团在房地产开发、建设、商业地产运营、零售及财经传媒等产业上取得长足发展，逐步发展成为扎根西部、辐射全国的综合性投资集团。
在房地产开发方面，志诚集团拥有超过百万平方米的丰富开发经验，涵盖旅游文化地产、康养地产、科技园区、商业综合体等多种业态，并已在贵州、四川、海南、广东、安徽、上海多区域布局，储备百万平方米级别跨区域优秀项目。
施工方面，志成集团投资控股的中国海外建设有限公司，具有国家建设部授予的房屋建筑、公路工程、市政公用、建筑装饰工程总承包一级资质。钢结构、机电设备、桥梁等工程建设项目。资质，曾荣获“鲁班奖”、“优质主体结构工程”、“长城杯”、“飞天奖”等国家、省部级重要奖项。
商业地产运营方面，志诚集团在西南地区拥有多个地标性商业综合体和优质现金流物业。与国际零售品牌长期合作，独立运营大型副食品批发市场。
商业零售方面，志诚集团旗下志诚社区超市连锁专注于服务社区，目前已发展到近50家门店。在电商时代，它通过渗透社区保持了强大的竞争力。
除传统产业外，志诚集团还参与成立了中央新电影数字传媒有限公司，负责运营央视证券资讯数字频道，在国内付费数字频道中占据领先地位。
房地产开发+建筑施工+商业运营+文化传媒
企业宗旨：智慧管理、真诚待人
2、开发流程：
1993年，集团前身志诚房地产开发有限公司成立； 1996年，志诚名品店开业； 1999年，贵阳志诚房地产开发有限公司成立； 2000年，贵阳“智慧龙城”住宅小区启动建设； 2001年，贵阳海恒成立农副产品批发市场有限公司，开发三桥农产品批发市场； 2002年，成立遵义智慧房地产开发公司，开发建设遵义“智慧城市”项目； 2005年，智慧龙城一期工程竣工；原贵阳百货大楼产业经营权，更名为志成百货大楼； 2006年，志诚百货开业；发起投资中央新电影数字传媒有限公司； 2007年，智慧龙城二期开发完成； 2009年，更名为贵州志诚企业集团投资有限公司； 2010年，牵头对原建设部直属的中国国际建筑集团公司进行改组重组； 2011年，智慧龙城三期竣工； 2013年，成都天府广场金站购物中心开业； 2016年，安徽蚌埠“智慧金城”项目正式启动； 2017年，贵阳汉香街商业综合体项目开工建设。
三、解构智诚：
志诚集团是贵州工商界多元化发展的知名企业、标杆企业。涉及多个行业，业务立足贵州，拓展全国。下面就和小编一起来解构志诚的商业资产吧。
（一）百货零售业务板块：
1、志诚百货经营项目资产：
2、贵阳商业百货市场四大集团公司：
(1)、兴力集团
兴利百货成立于1995年，经过24年的精耕细作和创新管理，已成为贵州省零售业的领头羊，对推动全市经济、文化、品牌、生活方式发挥着重要作用。
现拥有城市商业综合体8个、超市20余家，营业面积50万平方米，提供就业岗位1.5万人。预计2023年年销售额将突破100亿元。
（二）合力超市商业集团：
贵州合力超市集团成立于2000年，目前主营业务包括合力超市、合力购物广场、合力美食广场、合力百货等。经过多年发展，合力目前已在全国9个市州开设近百家超市门店。贵州省.家居、1个购物中心和28个百货商店。
2020年销售额突破50亿元，员工超万人，成为贵州省规模最大、标准最高的本土连锁零售企业。
（三）、贵阳国贸集团：
贵阳国贸广场商贸有限公司成立于2001年，2002年第一家店（国贸总店）在贵阳喷泉振华科技大厦裙楼开业。 2007年被香港联交所上市公司厦门春天百货集团收购并控股，2013年被A股上市公司王府井百货集团收购并控股。
2009年，贵阳国贸广场百货集团成立。目前拥有10家零售店、一家房地产开发公司、一家物业管理公司。 2002年至2017年，贵阳国贸集团销售收入从286万元增加到34亿元，商场管理总面积从1.3万平方米增加到30万平方米。
（4）志诚集团百货业务：
商业规划总投资面积约78万平方米，已开业投资经营面积约25万平方米。
市场占有率及竞争情况：
从投资涉足来看，志诚百货和兴利百货起步较早。他们均于1995年成立项目公司，比合力和国茂早五年。
从业务运营上看，国贸以休闲百货商场为主，合力以生活超市为主，兴利以百货商场起家，向生活超市拓展；志诚百货更像是一个大杂烩，什么都有。集购物中心、批发市场、社区便利店于一体。
从经营规模来看，兴利百货、合力超市处于第一集团，总经营面积约50万平方米；志成和国茂属于第二组团，总经营面积约30万平方米。
从经营资产来看，志诚和国茂均为重资产企业。其经营性物业主要是自行购买、开发、建设和维护，资产规模较大。兴力、合力均为轻资产企业。其经营性物业以租赁为主，部分物业以自购、持有为辅。
（二）志诚地产经营项目资产：
（三）建筑业：
志诚企业集团于2010年通过参与建设部直属企业（副部级）改制，涉足建筑工程行业。现为中国对外建筑股份有限公司控股股东。
一、中国对外建筑工程有限公司简介：
中国国际建筑集团公司的前身中国国际建筑集团公司成立于1992年，是国家批准的大型国有建筑企业，总部设在北京。
1999年，公司与建设部脱钩，成为中国建筑工程总公司子公司；
2010年12月30日，经国家工商总局批准，公司改制成立“中国对外建设股份有限公司”，简称“中国对外建设”。两大股东为贵州智诚企业集团投资有限公司和北京奥博特投资有限公司，均持股48.28%，央企中国建筑集团有限公司持股3.43%。
贵州致诚企业集团实际控制人温思宇担任公司董事长。
温思雨在中国对外建筑工程公司年度工作会议上的讲话
公司成立以来，已承建了全国30个省、市、自治区及海外数十个国家和地区的数百个大中型建设项目。下属分公司主要有：东北分公司、江淮分公司、华东分公司、华南分公司、西南分公司、西北分公司、北京分公司、天津分公司、内蒙古分公司、广东分公司、广西分公司、海南分公司、海外分公司、基建分公司、安装分公司、总承包分公司、城市规划设计院等
下属企业：中外工程建设有限公司、中外建青岛公司、深圳安华发展公司等。
中国对外建筑股份有限公司组织管理架构图
2、中国对外建筑工程有限公司代表性项目
公司拥有国家住房和城乡建设部门授予的建筑施工总承包、勘察、设计、咨询、监理、城市规划、房地产开发等多项高级资质。并具有国家商务部门授予的对外承包工程、对外经济合作资质。进出口、执行援外建设任务和境外劳务派遣等多项对外经营权。
城市运营
公共建筑
民用建筑
工业建筑
基础设施
装修工程
安装工程
工程监理
海外项目
城市规划与建筑设计
（四）金融领域：
大型民营企业发展到一定阶段，一般都会积极参与金融领域。
第一个目的是培育新的利润增长点（金融行业的利润一直处于行业前列，并且实行严格的门槛控制，普通人无法干预）；例如，百灵药业、遵义恒通实业等民营企业投资了贵州银行；奇迹药业、中天金融、贵州百强集团等民营企业纷纷入股贵阳银行。
二是便利自筹贷款（近十年来，通过农村信用社改制，大量房地产开发商入股各地农商行，成为农商行的借款大户）。
作为贵州颇具影响力的大型民营企业，志诚企业集团未参股贵州银行、贵阳银行等城市商业银行及贵州其他地方农村商业银行。目前还没有设立村镇银行、小额贷款公司的举措。这着实让小编大吃一惊。
我不喜欢银行，但我喜欢证券。每个人都喜欢胡萝卜和卷心菜！
1.中央新电影数字传媒有限公司（央视证券信息频道）。
成立于2005年12月，注册资本1.2亿元。中央新闻纪录片制片厂持有51%的股份。贵阳志成企业集团为第二大股东，持股25%。公司主要以证券信息频道作为发展平台。
温思宇，贵阳志诚企业集团实际控制人，现任公司总经理、中央电视台证券信息频道主编。
2、贵州证券股份有限公司：
贵州证券成立于1988年，注册资本1250万元。贵阳志成企业集团和贵州醇酒厂为大股东，各持股20%。
2000年，上市公司琼能源董事长吴克令从贵阳志成、贵州春酒厂等公司手中接手贵州证券7900万股，成为控股股东。
2001年，中国证监会批准贵州证券公司与湛江证券股份有限公司合并重组方案，重组后的贵州证券公司更名为汉唐证券股份有限公司，贵阳志诚购物中心有限公司投资2407.06万元，占股份2.67%。
2004年9月3日，由于汉唐证券经营严重违规，存在巨大财务风险，根据中国证监会机构部2004（10）号文件，汉唐证券被汉唐证券接管。信达资产管理公司距离市场收盘。
2007年12月29日，深圳市中级人民法院发布公告，宣告汉唐证券股份有限公司（以下简称汉唐证券）因严重无力偿债，于12月26日破产清算。
关键人物：宋建生，原贵州证券公司总经理。
贵州证券与湛江证券合并成立汉唐证券后，宋建生出任汉唐证券总裁。 2004年汉唐证券划归信达资产托管后，加入温思宇控制的中国国际建设有限公司。担任毕节中外合建城市运营有限公司、贵州证券股份有限公司、海南星海投资公司等法定代表人，作为贵州志诚企业集团投资有限公司股东，并担任中国对外建筑股份有限公司、汉唐证券股份有限公司、毕节中外建筑城市运营有限公司等股东的高级管理人员。
可见，贵州证券公司与志诚企业之间并不是简单的大股东关系。结合温思宇创办央视证券资讯频道并长期担任总经理的事实，可见志诚企业对于证券行业纵深发展的战略意图。
3、中外建设（北京）投资基金管理公司
私募基金管理公司的主要目的是募集资金。这里就不展开了，套用一下网上关于这家公司的信息就可以了。有兴趣的话可以自行搜索。
不仅借款的中外建筑股份有限公司北京建设分公司与提供担保的中外建筑城市发展有限公司存在关联关系，而且此次融资后的大股东也存在关联关系。渗透者均为中外建筑股份有限公司，而基金管理人中外建筑工程（北京）投资基金管理公司实际上是中外建筑城市发展有限公司的全资子公司，正当的家庭。 ‘
4、中外建（北京）金融服务外包有限公司：
中外建设还有一个互联网金融平台，名为中外建设金融，同样由中外建设100%控股。目前，在互联网金融圈家喻户晓的“安盈优选”和“钱金宝”是其主要的金融产品。外商投资金融并未公布具体的具体目标，只是简单列出了“新手、老手、常规”的几个投资入口。
中外建设财务于2014年在北京成立，注册资本5000万元。 2015年在深圳前海股权交易中心挂牌交易，主要经营建筑行业政府信托金融产品。
2018年，中外建城市发展有限公司将中外建财务100%股权转让给沉阳城投国储能源有限公司；
2020年，中建财务被北京市朝阳区市场管理局吊销营业执照。
（五）体育娱乐经营项目资产：
主要以恒丰志诚足球俱乐部为主要资产。上面介绍的中央新电影数字传媒有限公司（央视证券资讯频道）从战略上讲是金融资产，从业务内容上讲是文化资产。
志成集团大股东文思宇曾是20世纪70年代贵州足球队的队员。退休后，温思雨考入西南财经大学，专攻中国宏观经济学，被认为是业内权威之一。温思雨的弟弟李向明也是20世纪80年代贵州的一名职业足球运动员。
2005年，志诚企业投资成立贵州志诚足球俱乐部，开始培育贵州足球火种。温思雨也被业内人士称为中国踢球水平最高的足球投资人。
2011年，文思雨决定买个贝壳去征战中甲联赛。贵州新体育场迎来了本土足球首次中甲联赛。
2016年，恒丰投资志诚足球俱乐部。恒丰集团董事长文伟和女儿文晓婷接手智诚后，文晓婷登场。 “漂亮主席”是2016年中国足球的热搜词之一。
2016年，在本土教练李兵的带领下，球队成功杀入中超。
目前，志诚仍持有恒丰志诚足球俱乐部5%的股份。
（6）志诚资产实力：
尽管志诚企业从未参与过行业排名，营收和财务报告也从未公开过，但这并不影响其在贵阳商业舞台上的地位。
通过一份2014年的募资材料，我们可以了解到志诚集团相关公司2013年的营收规模。
中国对外建筑有限公司营业收入120亿元，贵州志成企业集团投资有限公司营业收入17.5亿元！
同期，贵州最富有的两家企业营收数据如下：
中天城投2013年营业收入75.76亿元，净利润10.81亿元。
贵州百灵2013年营业收入14.05亿元，净利润2.696亿元。
贵州隐秘企业：曾经的贵阳顶级地产商，致诚集团隐退天下
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被遗忘的志诚认出了志诚。解构志诚。中等的：
4、找志诚大佬？
5、志诚核心团队及社会影响。
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用户评论
青衫故人
哎呀，原来这位贵阳顶级房产经纪人转行了啊！感觉好可惜，他之前的服务真是没得挑。
有13位网友表示赞同！
寒山远黛
隐退于世？这名字听起来好有深意啊。以前他可是我们小区的明星人物呢。
有5位网友表示赞同！
清原
我倒是挺喜欢他之前的房子的，可惜现在联系不上了。希望他过得好。
有20位网友表示赞同！
为爱放弃
隐退？我觉得这是明智的选择。有时候低调也是一种境界。
有17位网友表示赞同！
゛指尖的阳光丶
好羡慕他能有这样的勇气，放弃高调的生活，追求内心的平静。
有14位网友表示赞同！
海盟山誓总是赊
贵阳顶级房产经纪人，这名字听起来好厉害啊，可惜现在看不到了。
有5位网友表示赞同！
風景綫つ
曾经的贵阳房产界名人，现在却隐退江湖，真是让人感慨万千。
有11位网友表示赞同！
﹎℡默默的爱
希望他隐退后能找到自己真正热爱的事业，过上幸福的生活。
有11位网友表示赞同！
断秋风
隐退于世，感觉他现在的生活一定很惬意。羡慕啊！
有14位网友表示赞同！
拽年很骚
这标题让我想起了他之前帮我们买房子的场景，那时候真是信任他。
有6位网友表示赞同！
坏小子不坏
隐退江湖，不知道他现在在做什么，希望他过得快乐。
有7位网友表示赞同！
呆檬
每次看到他的名字，都会想起他那时候的认真和专业，真希望他能回来。
有7位网友表示赞同！
孤廖
隐退了？那他是不是在享受另一种生活？好羡慕这样的转变。
有7位网友表示赞同！
慑人的傲气
他曾经是我们小区的明星，现在却选择低调生活，真是让人敬佩。
有11位网友表示赞同！
冷落了♂自己·
不知道他现在在做什么，但希望他能够找到属于自己的幸福。
有16位网友表示赞同！
半梦半醒半疯癫
隐退江湖的贵阳顶级房产经纪人，感觉他的生活一定很精彩。
有9位网友表示赞同！
大王派我来巡山！
他的离开让我们失去了一个好伙伴，但祝愿他未来一切顺利。
有8位网友表示赞同！
仰望幸福
曾经的贵阳房产界风云人物，现在却选择隐退，真是让人唏嘘。
有18位网友表示赞同！
Edinburgh°南空
希望他能够找到自己的幸福，也希望他能够过上自己想要的生活。
有5位网友表示赞同！