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上个月书单从0755分享到79000后，很多朋友都表示对建筑规划感兴趣。因此，本期我们收集整理了国内50个购物中心/街区的布局，以8万平米以上的项目为主，做了一个简单的梳理。
商业地产成功的关键是什么？
十年前，这个问题的标准答案是“很多很多很多”。今天，“量，量，量”已经成为一个同样重要的因素。
但是体量越大，平面动线和垂直动线的规划难度越大。要行云流水，不留死角；不想死板单调，引导客户走下去。垂直动线比较重视。扶梯和直升机怎么布置，要不要加飞梯.
本文以平面规划为重点，总结了50个商业项目的首层平面图。“I”、“L”、“back”和“8”是常见的动线布局。主要按商业建筑面积分类如下：
万平方米的购物中心
上海环贸iapm
商业面积12万平方米，2013年开业。
有明显的主次线。在调整的过程中，后场区域引入了化妆品和咖啡品牌。
图片：“iapm商城”微信官方账号
上海IFC国金中心
商业面积11万平方米，2011年开业。
图片来源：“上海ifc商城”微信官方账号
上海兴业太古汇
商业面积10万平方米，2017年开业。
南北进深较长的商场采用弧形动线设计，室内外结合。
上海静安嘉里中心
商业面积8.6万平方米，2013年开业。
时尚品牌主要集中在北区。
上海LCM置汇旭辉广场
商业面积13万平方米，2018年开业。
上海长宁来福士
项目分两栋，东一栋L型，建筑面积9.7万平方米，西一栋商业建筑面积2.2万平方米。这两座建筑被中间的一片室外草坪围了起来，于2017年开放。
上海LuOne凯德晶萃广场
商业建筑面积9万平方米，2018年开业。
商场3楼，图片来源：“洛内凯德水晶广场”微信官方账号
北京西单大悦城
商业面积11万平方米，2007年开业。
图片来源：“西单大悦城”微信官方账号
北京颐堤港
商业面积8.7万平方米，2012年开业。
图片来源：“靛蓝，靛蓝”微信官方账号
深圳益田假日广场
商业面积13.6万平方米，2008年开业。
深圳海岸城
商业面积12万平方米，2007年开业。
商场分为两栋，西区的B1层和L1层于2018年底进行了装修。
深圳湾万象城
商业建筑面积9万平方米，2018年开业。
图片来源：“深圳湾万象城”微信官方账号
广州天环广场
商业面积11万平方米，2016年开业。
广州天汇广场
商业面积10万平方米，2016年开业。
南京景枫Kingmo
商业面积10万平方米，2016年开业。
图片：“金摩”微信官方账号
厦门SM新生活广场
商业面积12万平方米，2009年开业。
厦门中华城（南区）
包括2013年开业的南商业区10万平米，北商业区4万平米。
南区平面图
杭州大悦城
商业面积14.5万平方米，2018年开业。
西安大悦城
商业面积14.7万平方米，2018年开业。
图片来源：“Xi安大悦城”微信官方账号
西安大融城
商业面积10万平方米，2018年开业。
图片来源：“Xi安大融城IMIXPARK”微信官方账号
15-25万平方米的购物中心
北京朝阳大悦城
商业面积23万平方米，2010年开业。
图片来源：“朝阳大悦城”微信官方账号
北京朝阳合生汇
商业面积19万平方米，2017年10月开业。
北京荟聚中心
商业面积21万平方米，2014年开业。
图片来源：“北京聚中心”微信官方账号
上海七宝万科广场
商业面积23.4万平方米，2016年开业。
图片：“上海万科广场”微信官方账号
深圳万象城
商业面积20.8万平方米，2004年开业。
广州太古汇
商业面积13.8万平方米，2011年开业。
图片：“广州太古汇服务号。”
广州天河城
商业面积16万平方米，1996年开业。
南京德基广场
商业面积15万平方米，2006年正式开业。
L1，图片来源：“基德广场”微信官方账号
B1、图片来源：“基德广场”微信官方账号
成都万象城
商业面积24.4万平方米，2012年开业。
图片来源：“成都万象城服务号。”
成都IFS
商业面积21.7万平方米，2014年开业。
天津恒隆广场
商业面积15万平方米，2014年开业。
图片：“天津恒隆广场”微信官方账号
兰州中心
商业面积23万平方米，2018年开业。
郑州正弘城
商业面积20万平方米，2018年开业。
厦门万象城
商业面积15万平方米，2018年开业。
图片来源：“厦门万象城”微信官方账号
25万平方米以上的购物中心
上海环球港
商业面积32万平方米，2013年开业。
深圳壹方城
购物中心建筑面积36万平方米，2017年开业。
深圳海雅缤纷城
商业面积26.5万平方米，2012年开业。
图片来源：“海雅缤纷城购物中心”微信官方账号
广州正佳广场
商业面积30万平方米，2005年开业。
杭州万象城
商业面积27万平方米，2010年开业。
图片来源：“杭州万象城万象城”微信官方账号
长沙IFS
商业面积25万平方米，2018年开业。
图片：“长沙IFS”微信官方账号
重庆万象城
商业面积35万平方米，2014年开业。
图片：“一点万象”APP
青岛万象城
商业面积45万平方米，2015年开业。
图片来源：“青岛万象城”微信官方账号
苏州中心
商业面积35万平方米，2017年开业。
图：“苏州中心商城”微信官方账号
商业街区
北京三里屯太古里
商业面积17.2万平方米，2008年开业。
北区(左)、南区(右)，图片来源：“三里屯太古里订阅号”
北京蓝色港湾
商业面积23万平方米，2000年开业。
p>图片来源：“SOLANA蓝色港湾”公众号
上海新天地
商业建筑面积12.8万平方米，2001年开业。
深圳万象天地
商业建筑面积23万平方米，2017年开业。
成都远洋太古里
商业建筑面积10.6万平方米，2015年开业。
图片来源：“成都远洋太古里”公众号
武汉天地
商业建筑面积5.7万平方米，2009年开业。
佛山岭南天地
商业建筑面积7万平方米，2012年开业。
全国哪个商场的动线是你最喜欢，或者是最会让你迷路的呢？欢迎在评论区留言分享！
平面图动线图怎么画出来
很多时候，装修公司会在量完房间后拿出方案，结果三四天后只是一个平面布局。有的业主会觉得，这个图这么简单，我能做到，装修公司只是敷衍了事。其实边肖想告诉你的是，平面图看起来很简单，但是里面包含了干坤，所以没人能画出来是真的。
装修中用到的图纸很多，有原建筑测绘，平面布置，墙面改造，地面材料，插座分布，吊顶布置，弱电分布，开关布置，给水布置，立面，节点大样图等。这些图纸是否可用取决于本项目的具体需求。但无论如何，原建筑勘测平面图和平面布置图都是必要的。今天，边肖将重点介绍这两种绘画。
1.比例尺：比例尺是指地图上一条线段的长度与地面上相应线段的实际长度之比。公式为：比例尺=地图上的距离与实际距离的比值。比例尺有三种表示方式：数字，也就是说以数字的形式，地图上1厘米代表的是多少米的场距；直线，即在地图上画一条直线，表示地图上1厘米代表多少米的场距；式，就是直接在地图上用文字写1 cm来表示场地有多少米。
2.方向：一般来说，绘图的方向是上北、下南、左、西、右、东。在有指向标志的平面图上，指向标志箭头所指的方向为北。
3.图例和注释：标注建筑的长、宽、高。除了绘制建筑物及其各部分的形状外，图纸还必须准确、全面、清晰地标注尺寸，以确定其大小，作为施工的依据。图纸上的尺寸由尺寸线、尺寸线、尺寸起止符号和尺寸编号组成。
房屋勘测后绘制的第一张图纸是原建筑勘测，是所有后续图纸的基础。主要注明房间尺寸、楼层高度、原有管线、开间尺寸、墙体厚度、房间梁、柱位置尺寸、门窗洞口位置尺寸等。如果原建筑测量数据出现偏差，将对后续的图纸设计和施工产生很大影响，最终导致工程难以正常进行。
布局看似简单，其实最考验设计师的水平。它是装修的基本原型，很大程度上决定了房子的布局和装修效果。平面图的家具布局是俯视图，合理规划各区域的功能，考虑人性化是其精髓。除此之外，图纸中家具的尺寸是否准确，是否会影响行走都要考虑。那么一份好的平面图应该包含哪些方面呢？
1.动线规划：整体规划流畅，主动线不能拥挤，次动线空间不能浪费太多，但也要适当留白。
2.方案落地：合理的方案要根据客户的预算设计并兼顾创意和可行性，否则就是纸上谈兵。
3.采光方便：一般情况下，主卧和客厅朝南，直接采光比间接采光好。
4.空间风水：平面布置图是设计师用科学的方法和专业的角度设计的。我们平时说的风水，其实是从《易经》提炼出来的。虽然盲目迷信，但也要尊重古代智慧的结晶。
5.空间布局：各空间功能明确，空间要独立，要互动。房间空间主要分为静态空间，比如卧室。动态空间，比如客厅。往往一个家庭中使用率最高的空间就是卧室和卫生间，所以这两个区域的空间设计应该是功能性大于形式性，尤其是有老人的卧室更需要注重卫生间和老人房的安全设计。
6.空间比例：每个独立空间的面积比例要合理，比如客厅要比餐厅大。
7.家具布局：家具布局是一门学问。大小、朝向、动线都要根据主人的喜好和基本生活需求来充分考虑。同一空间不同的家具布局，会呈现出不同的最终效果，表达不同的生活方式。
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