得房率突破90%
通过政策支持（例如Jinan，Qingdao和Air Gardens不包括地板面积比）的其他地方，第四代住宅建筑的实际使用面积已大大增加。北京的一个项目的露台面积为25平方米，不包括在住房之都。住房收益率达到90。一些项目甚至达到了“零共同”，实际上比传统的住宅建筑高30以上。
立体绿化革新居住环境
每个家庭配备了独立的空中花园或共享绿色平台。例如，重庆项目使用钢管桁架结构来实现6米高的露台，可以种植高大的植物来创建“空中森林”。垂直绿色不仅可以美化建筑物的立面，而且还将室内温度降低3-5，并降低了空调的能源消耗。
智能化与空间灵活性
灵活且可变的设计已成为一个亮点：北京项目通过移动隔板实现了来宾套件的独立性，重庆项目采用了无束的车身结构，并且车主可以自由地结合空间，实际的地板高度比传统的居民建筑高0.2米。此外，低透明的涂料玻璃，可弥补的减震阻尼垫和其他技术应用都考虑了照明和隐私保护。
争议
010-110与传统的住宅建筑物相比，建筑成本为650-700元/平方米，主要是由于结构负荷的增加（例如，桩基础数量增加了5-10），绿色和土壤覆盖的绿色和土壤覆盖的项目（排水层引流板，排水层，固定式水平及以上的水平均可延伸，且势不可挡的层次覆盖不可覆盖，且势不可挡。由于成本上升，武汉的一个项目的单价超过平均地区价格的价格上涨了20。
成本高企推高房价
开放式露台容易引起邻里冲突：成都的一个社区由于高空投掷物体和隐私暴露而引起争议；武汉居民在冬季无法使用阳台和夏季的蚊子，实际利用率小于50。绿色和维护需要一支专业团队，每年每平方米约50元。
010-10110由于设计缺陷而被确定为非法建筑物：上海所有者关闭了阳台并被强行拆除，而长沙社区由于翻新纠纷而造成了身体冲突。此外，增加的建筑负载对结构安全性提出了更高的要求，并且需要通过动态的阳光分析和地板板增厚来解决隐藏危险。
用户评论
岁岁年年
天花园这个概念听起来好高级，零公共摊位设计真是个创新。不过，我还是有点担心，没有公共空间，大家怎么交流呢？
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良人凉人
第四代住宅建筑真的会改变我们的居住方式吗？希望不是只是噱头。
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放肆丶小侽人
传统住宅建筑确实该被淘汰了，看看天花园，这才是未来！
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惦着脚尖摘太阳
零公共摊位，这让我想起了国外的居住模式，但国内能行吗？
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你tm的滚
我对天花园很感兴趣，但“解雇”传统住宅建筑的说法太夸张了。
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长裙绿衣
公共摊位虽然小，但也是邻里关系的一部分，希望第四代住宅不会完全摒弃。
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ー半忧伤
天花园的设计很有想法，但公共空间对我们来说也很重要。
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减肥伤身#
第四代住宅建筑的兴起，是不是意味着我们以后买房要更注意配套设施了？
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别伤我i
这个标题让我想起了我小时候的住宅，那时候的公共空间比现在丰富多了。
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一个人的荒凉
如果第四代住宅真的能解决传统住宅的痛点，那我还是愿意尝试的。
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不浪漫罪名
零公共摊位的设计，感觉像是为了节省成本，但这样真的好吗？
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╭摇划花蜜的午后
我对天花园的零公共摊位设计有点失望，毕竟邻里交流很重要。
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嘲笑！
传统住宅建筑虽然有过时，但也不是说就能被“解雇”的。
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陌然淺笑
第四代住宅建筑的兴起，会不会导致房地产市场的又一轮炒作呢？
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青衫故人
天花园的设计很有特色，但公共空间的缺失让人担忧。
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莫名的青春
希望第四代住宅建筑能够真正解决居住痛点，而不是仅仅追求新颖。
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醉婉笙歌
我对天花园的零公共摊位设计表示质疑，毕竟公共空间对于居民来说很重要。
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冷嘲热讽i
第四代住宅建筑的兴起，是不是意味着我们要适应新的居住模式了？
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留我一人
天花园的设计理念不错，但公共空间的缺失让我有些犹豫。
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