◆全省财富聚贵阳，贵阳财富聚哪里?坐标：贵州省·贵阳市·中华路，人物：20位亿万地产富豪。一条市西路批发造就了贵阳的百万富翁；一条中华路则产出了数十位的亿万富豪

石溪路一家批发生意造就了贵阳百万富翁；

一条中华路就诞生了数十位亿万富翁，占贵阳市财富的一半。

在过去的二十年里，

能在贵阳中华路买一套房子，要么就是富贵，要么就是贵族！

在贵阳中华路拥有一栋大楼，就足以奠定亿万富翁的地位！

贵阳是什么？

省会城市，贵族客厅，大众娱乐消费之都！

同一个地方，不同的班级，不同的情况。花钱买笑，同时收钱笑！

交易的背后是社会财富的转移和富人地位的提升！

看看贵阳商业发展的源头，看看贵阳的亿万富豪是如何创业的！

追溯贵阳近代商业的发展史，就不能不绕开连接贵州省政府和省委的中华路——号。靠近省政府的路段为中华北路，属云岩区；属南明区。

贵阳中华路是一条贯穿贵阳市的南北主干道。历史最悠久、交通最繁忙、商业最繁华、最具贵阳城市形象。

仔细盘点中华路沿线及周边的商业项目，你可以了解贵阳商业发展的起源，了解贵阳市亿万富翁的职业生涯。

全文共分三章发表。第一章介绍中华北路，中章介绍中华南路，下一章介绍中华南路。

下一篇文章中华南路——号房地产开发商：

温思宇，志成集团董事长，代表作品有志成百货、志成大厦。李玉林，雅迪尔集团董事长，代表作品：雅迪尔酒店。爱建地产董事长徐洪祥，代表作：新世界名园。盛恩，贵州盛安集团董事长，代表作品：台湾大厦。文伟，恒丰地产集团董事长，代表作品有中国联通大厦、贵州工商大厦、华创证券大厦、恒丰一品等。叶宝利，恒力地产集团董事长，负责溧阳商厦、贵航酒店、盛美国际等项目。周伟豪，钻石鑫副董事长，代表作品：钻石广场。陈启荣，贵州晨龙投资公司董事长，代表作品：铜锣湾夜总会。泉林集团董事长陈泉林代表作品：泉林广场。贵阳中华路大十字盘通道

一、温思渝，智诚集团董事长，代表作：智诚百货大楼、智诚大厦、汉湘街综合体。

1、公司简介：

贵州志诚企业集团投资有限公司成立于1993年，诞生于贵阳。经过30年的发展，在房地产开发、建筑施工、商业地产运营、零售及财经传媒等行业取得了长足发展，并逐步发展成为扎根西部、辐射全国的综合性投资集团。

在房地产开发方面，志诚集团拥有超过百万平方米的丰富开发经验，涵盖旅游文化地产、康养地产、科技园区、商业综合体等多种业态，并已在贵州、四川、海南、广东、安徽、上海多区域布局，拥有百万平方米级别跨区域优秀项目储备。

施工方面，志成集团投资控股的中国海外建设有限公司，具有国家建设部授予的房屋建筑、公路工程、市政公用、建筑装饰工程总承包一级资质。钢结构、机电设备、桥梁等工程建设项目。资质，曾荣获“鲁班奖”、“优质主体结构工程”、“长城杯”、“飞天奖”等国家、省部级重要奖项。

商业地产运营方面，志诚集团在西南地区拥有多个地标性商业综合体和优质现金流物业。与国际零售品牌长期合作，独立运营大型副食品批发市场。

商业零售方面，志诚集团旗下志诚社区超市连锁专注于服务社区，目前已发展到近50家门店。在电商时代，它通过渗透社区保持了强大的竞争力。

除传统产业外，志诚集团还参与成立了中央新电影数字传媒有限公司，负责运营央视证券资讯数字频道，在国内付费数字频道中占据领先地位。

房地产开发+建筑施工+商业运营+文化传媒

中华路汉翔街改造工程

2、业务数据：

（一）多面的温思雨：

业主？金融学者？足球运动员还是球迷？

温思宇，1953年12月8日出生，致诚企业集团创始人、实际控制人。现任海南华建房地产有限公司、北京凯亚特投资咨询有限公司、北京财讯通科技有限公司法定代表人，兼任贵州志成企业集团投资有限公司法定代表人。有限公司、贵州国安社区智诚连锁购物有限公司、北京凯亚特投资咨询有限公司等股东，并担任中国国际建设股份有限公司、中央新电影数字传媒有限公司高级管理人员. 贵阳汉翔商业文旅房地产开发有限公司

温思雨是20世纪70年代贵州足球队的队员。退休后，温思雨考入西南财经大学，留校学习中国宏观经济学，被认为是业内权威之一。后来他到上海创办了贵州志诚企业集团。

虽然是志成集团的老板，但温思雨为人低调，很少出现在贵阳。他很少出现在重大的智城足球赛事的舞台上，可见他真的很喜欢足球。

温思雨、文晓婷出席恒丰智诚足球盛事庆典

2005年，温思雨作为创始股东成立中央新影数字传媒有限公司，并长期担任中央电视台证券频道总经理。作为业内知名人物，文思雨为人低调，对工作充满热情。曾作为财经嘉宾主持或出席各类会议并发表精彩演讲。

（2）李向明：贵阳市房地产商会会长、全联房地产商会贵州分会会长。

贵阳市房地产商会成立于2005年9月24日，商会现有会员企业100余家，均为本地实力雄厚的房地产开发企业和进入贵州的外地大品牌住宅开发企业。

商会会员开发面积占贵州省房地产开发总面积的50%以上、贵阳市的90%以上。全省前50强的开发企业基本都是该协会的会员。

作为贵阳市房地产商会会长，李向明堪称贵阳第一房产经纪人。

李向明早年也是贵州职业足球运动员。毕业于贵阳医学院，后随兄温思宇创业。这是一个巨大的跨度！

基于李向明在商业上的成就，李向明被母校贵阳医学院（现贵州医科大学）评为知名校友，并与多位副省级领导和单位一起列在母校网站上。知名医学专家校友。

二、李玉林，雅迪尔集团董事长，代表作：雅迪尔大酒店。

1、公司简介：

贵阳雅迪尔国际酒店按五星级标准建造，位于贵阳市中心——大十字区，处于贵阳金融商业圈的黄金地段。

2、业务数据：

（1）李玉林，雅迪尔集团董事长。

贵州商人地产大亨剖析：一条中国路汇聚20位亿万富翁（下）

李玉林，1955年出生，担任贵州省江苏商会融资担保有限公司、贵州雅迪尔服饰有限公司、贵州贵商品牌发展有限公司的法定代表人，并担任贵州省商会融资担保有限公司的法定代表人。贵州雅迪尔酒店有限公司代表人，凯利苏赫商业地产有限公司、贵州省江苏商会融资担保有限公司股东，并担任贵州雅迪尔酒店有限公司高级管理人员贵阳小河科技村镇银行股份有限公司、贵州逸富百货有限公司

李玉林贵州省江苏商会会长

（2）韩琪：贵州雅迪尔酒店董事长。

韩琪（女），1968年出生。曾任贵州雅迪尔酒店有限公司、贵州逸夫百货有限公司、贵阳兴力逸夫商业管理有限公司法定代表人，并担任贵州雅迪尔酒店有限公司、贵州富源美家居投资发展有限公司法定代表人，贵州逸富百货有限公司股东，兼任贵州雅迪尔酒店有限公司高级管理人员。贵州益福百货有限公司、贵州省江苏商会融资担保有限公司

3、贵州雅迪尔酒店前途未卜。

贵州雅迪尔酒店是贵阳市一家知名、经营良好的成熟酒店。酒店8楼至25楼总面积16329平方米。酒店开业时间2007年，拥有客房218间。

由于李玉林、韩琪贷款逾期，该酒店资产目前正处于长城招商处置阶段，未来尚不明朗。

同城的五星级盛丰酒店于2009年因业主贷款逾期而被迫关闭，并被用作中国银行贵州分行的办公楼。

债务本金4亿元。按银行贷款贴息30%计算，贵州雅迪尔酒店的市值应该在5亿元以上。

三、徐鸿祥，爱建地产董事长，代表作：新大陆名园。

1、公司简介：

新世界花园由贵阳爱建房地产开发建设。公司股东为徐洪祥、徐洪波兄弟。兄弟俩的第一家企业是1991年成立的贵阳爱健百货，营业地址在云岩区大十字正新街。

中华路新世界名园

2、业务数据：

徐洪祥担任贵阳市小河区银丰小额贷款有限公司、贵阳爱建房地产开发有限公司、贵州凡尔赛文化传媒有限公司法定代表人，担任贵州鸿福法定代表人喜马拉雅餐饮文化有限公司、贵阳市小河区银丰小额贷款有限公司股东、贵阳爱建房地产开发有限公司、贵州鸿福喜马拉雅餐饮文化有限公司、贵阳市小河区银丰小额贷款有限公司贷款有限公司、贵阳爱建房地产开发有限公司等高管。

四、盛恩，贵州盛安集团董事长，代表作：台湾大厦。

1、最优秀的未完工建筑：

在贵阳市繁华的中华南路上，著名的台湾大厦矗立在街边。从1996年开工到2020年，24年仍未完工的台湾大厦当之无愧地成为“贵阳第一烂尾楼”。

2、业务数据：

（一）盛恩遗孀张文坚持通过司法途径取得台湾建筑发展公司所有权。

(2)盛竹生：盛恩的三弟，两人自20世纪80年代以来一直是生意伙伴。

该项目计划成为贵阳市第一高楼，但历尽艰辛。因质量问题停工并被爆破拆除，但预计会重建。

投资人死在冰棺里，兄嫂争夺遗产，难评谁对谁错，更难辨别协议真伪！

台湾大厦仍未完工！

五、文伟，恒丰地产集团董事长，中华路代表作：联通大厦、贵州省工商大楼、华创证券大厦、恒丰一品。

1、六兄弟移居贵阳，成为亿万富翁。

文伟当过街头小贩，并开了一家出租公司。早年，他一家六兄弟从湖南迁居贵阳。通过创办恒丰系列房地产公司和开发工程，他成为贵州的亿万富翁。其中，恒丰·贵阳中心已成为贵阳高端地产的代表作。

2、贵阳中华南路一半房东：

贵州恒丰房地产开发公司成立于1994年，是文伟第一家房地产项目公司。先后开发了贵阳市石板坡住宅小区项目、鑫苑小区项目、联合交通大厦、贵州省工商行政管理局等项目。大厦、华创证券大厦、兴利百货瑞金店大厦、恒丰一品’等项目。

可以说，文伟通过早期的恒丰房地产公司完成了丰富的原始积累，奠定了他在贵阳房地产圈的发展实力和品牌影响力，并为另一家重要项目公司————恒丰伟业公司的成立奠定了基础。根据。

2014年恒丰伟业公司资产状况：

截至2014年底，总资产32亿元。随着2017年后贵阳地价的上涨，流动资产至少在100亿以上。

抛开总资产32亿不说，还有负债23亿。只要地块所在区域环境没有出现大的下降趋势，负债就不成问题。

相反，债务越大，可以间接证明房地产的价值和区域资源的稀缺性。银行的资产评估和风控管理都很专业，可以帮助您进行初步尽职调查。

贵阳中华南路街景

六、叶保立，贵州恒力地产集团董事长。

中华路著名的有：溧阳商业大厦、贵航宾馆、盛美国际。

1、继续前进的本土房企是——贵州恒力地产。

2020年10月21日，贵州恒力公司拿下贵阳高新区一块商住用地，楼面价1934元/，总价6.1亿元。

在外省百强房企强势进入贵州的背景下，贵州本土房企纷纷转型。转移项目或提前退休。贵州恒力地产再次大规模购地，扛起本土房企大旗勇往直前，实属罕见。

2、公司简介：

贵州恒力房地产开发公司成立于1995年，第一个开发项目是花溪大道“湘雅村商住楼”，建筑面积12000平方米。

1997年，在市内最繁华的商业街中华北路——号建成“溧阳商业大厦”，建筑面积8000平方米。 1998年，中山西路高层建筑“恒力桂银大厦”建成，青山社区开发保障性住房1.6万平方米。短短三年时间，总开发面积达到5.3万平方米，销售和出租率达到100%。资本原始积累很快完成，为未来规模化、优质高效企业的发展奠定了坚实的基础。 2000年至2002年先后开发了位于贵阳市著名的石溪路小商品批发集散地的“浣纱综合商住楼”、一中桥旁南明河畔的“城市之星”和“丽景”世纪公园“仰天”项目。总面积达到10万多平方米。贵航集团位于贵阳中华南路建筑面积6.9万平方米的“贵航”喜来登“五星级酒店”项目代表公司竣工。酒店建成后成为贵阳市的标志性建筑，也是当时唯一的五星级酒店。前10年，恒力先后开发建设了“溧阳商厦”、“湘雅村商住楼”、“恒力大厦”、“城市之星”、“青山社区”、“丽景仰天”、“浣纱商业”及住宅楼”、“贵航喜来登五星级酒店”、“北海银滩度假中心”、“贵航老干活动中心”等项目总面积超过25万平方米。 2006年，恒力踏上了第二个10年征程。开发了贵阳市18万平方米城市国际、30万平方米城市新天地、20万平方米城市阳光等城市系列项目。还参与投资建设了“峰会国际”、“江南世家”、“城市花园”、“龟山城市花园”等项目，共计70万平方米。还有遵义的“怡和园”和都匀东山的“怡景园”，合计11万平方米。 2、商界人物：叶宝利，恒力地产董事长。

1980年代初，叶宝丽还在电视机厂工作，从基层晋升到销售部副科长。他的稳健、正直、敏锐的商业眼光给很多合作伙伴留下了深刻的印象。顺应时代潮流，叶宝利下海经商，通过买卖电视机积累了自己的“第一桶金”。

叶宝丽是最早嗅到房地产行业商机的贵阳商人之一。他看准了这个机会，与一家银行和一家大企业共同创办了恒力地产。企业寻找土地，银行提供资金。从此，他走上了房地产开发之路。

贵州商人地产大亨剖析：一条中国路汇聚20位亿万富翁（下）

叶宝丽现任贵州恒力房地产开发有限公司、贵州鑫宏储运有限公司、贵州恒信瑞邦房地产开发有限公司的法定代表人，并担任贵州恒力房地产开发有限公司的法定代表人。贵州中金房地产开发有限公司及贵州中恒酒店管理有限公司、贵州百花坪娱乐有限公司等股东，并担任贵州海恒房地产有限公司高级管理人员、贵州恒力房地产开发有限公司、贵州恒信瑞邦房地产开发有限公司

七、周伟镐，钻石鑫副董事长，代表作：钻石广场。

1.钻石广场：

钻石广场是贵阳房地产烂尾楼重组落成的典型例子。被称为贵阳最烂尾楼的台湾大厦建于1996年。钻石广场在20世纪90年代初就已经一片混乱。

1992年，与香港商人周伟豪合伙成立中外合资贵州钻石鑫房地产开发有限公司。接手未完工的贵阳钻石广场项目并完成建设。

2、业务数据：

周伟豪1950年出生于福建省福清市的一个老华侨家庭。我的父亲在民国时期是一名律师，并担任过县令。

1979年，周伟豪携妻儿移居香港。

1981年的深圳就像一个大工地，到处都是商机。他用20万元积蓄，加上50万元贷款作为房屋抵押，共计70万港币，在深圳开了一家砖厂，赚到了自己的第一桶金。

1989年，深圳的砖厂越来越多，利润越来越薄。周伟豪离开深圳返回福建。他在惠安县三窑乡开了一家针织厂，专门加工国外订单，生产女式外套。加工一件衣服的利润在30多元，针织厂每年可赚取100万至200万元。

1992年，周伟豪赴贵州投资考察。同年，他们共同投资成立了中外合资贵州钻石鑫房地产开发有限公司，并接手了当时尚未完工的贵阳钻石广场项目。后来，他建了砖厂，投资了加油站。最鼎盛时期，周伟豪在贵州省拥有13个加油站。

2001年，他投资250万元合伙推出贵州第一家德克士快餐店。位于贵阳市云岩区瑞金南路，八中对面。截至目前，德克士在贵州省已有11家门店，外省已有10余家门店，分布于内蒙古、山东等地。

2005年，周伟豪成立贵州省福建总商会，并以压倒性多数当选会长。

八、陈啟荣，贵州宸龙投资公司董事长，代表作：铜锣湾夜总会。

1.贵阳铜锣湾夜总会。

贵阳铜锣湾夜总会曾经是贵阳著名的娱乐场所。 NO1并不夸张。与中华北路的波特兰夜总会遥相呼应，形成贵阳夜店生活中最引人注目的消费明星。

陈老板也由此积累了数亿身家，并通过入股房地产项目获得了更高的利润。

2、因暴力拆迁、结伙等罪被监禁：

2009年11月27日，贵阳市贵五南路发生暴力拆迁事件。

“铜锣湾”保安租用了10辆面包车，配备撬棍、密封胶带和其他作案工具。他们分成9个行动组和1个机动组，赶赴拆迁现场。他们利用清晨突袭和暴力破门的方式，迅速拆除了正在睡觉的13人。拆迁户被捆绑、封印扔到荒野，房屋被挖掘机强行拆除，造成拆迁户聚集堵塞道路的严重后果。

警方随后查明：2002年，贵州博宇房地产开发公司取得贵阳市贵五南路一块土地的开发权。由于拆迁受阻，直到2009年才开工。在此期间，铜锣湾夜总会总经理陈其荣旗下的贵州辰龙投资有限公司向博宇房地产开发注资5000万元，从而获得该大楼30%的股份。

为了尽快解决问题，博宇房屋发展负责人单晓杰前往铜锣湾商议，决定由铜锣湾夜总会出面“解决”问题。于是，2009年11月27日的暴力强拆事件，“铜锣湾”犯罪案曝光。

2010年1月13日晚上9点，一向主宰贵阳夜生活的铜锣湾夜总会绚丽灯光熄灭。

3、商人人物：黑人商人陈启荣。

陈启荣，1959年出生，只读过小学二年级，却以街头卖油条起家，一手打造了自己的娱乐帝国铜锣湾，成为身价数亿的娱乐业大亨。

陈启荣于20世纪70年代开始经商。他最初是卖油条的，后来开了一家面店。 20世纪80年代，他开始在贵阳、遵义王家巷等地做百货生意，随后又在当时贵阳著名的“第一市场”开始做服装生意。

1995年5月，陈启荣与他人共同出资，在贵阳市云岩区环城北路创办贵阳山力实业有限公司。后来，他又在环城北路开设了猫梦轩茶馆和猫梦池澡堂。

2000年3月，陈启荣收购他人持有的贵阳山力实业有限公司股份，将公司更名为贵阳辰龙实业有限公司，并担任法定代表人。

经过一系列公司设立和股权变更，到2007年12月，以名义公司形式组建了贵州辰龙投资有限公司，以铜锣湾夜总会、亿邦公司为主要经济实体。陈启荣持有多数股份，股东为成员由家族成员组成的经济实体。

九、陈全林，全林集团董事长，中华路代表作：全林广场。

1.泉林广场：

泉林广场具体是什么时候动工的？估计没有多少人记得清楚。建设工作很早就开始了，

贵阳不少房地产开发商在2000年左右进入该行业，此时泉林广场已投入使用，但项目尚未竣工。

2、商务人物：陈全林。

在贵阳的房地产行业，陈全林绝对占有一席之地。入行早，能力强，动作强。

陈全林，1959年出生。现任贵阳市乌当区全林小额贷款有限公司、贵阳佳佳电玩中心、贵州全林企业集团房地产开发有限公司乌当分公司等法定代表人。并担任贵阳市乌当区全林小额贷款有限公司法定代表人。该公司、贵州全林企业集团科技开发有限公司、贵州前城盛世物业管理有限公司等股东，作为贵州省全林企业集团投资管理有限公司、贵州全明商业投资管理有限公司、贵阳市乌当区全林小额信贷有限公司等高管。

3、公司简介：

贵州全林企业集团始建于1988年，是一家集房地产、酒店、餐饮、商业、服务、娱乐、驾校于一体的大型民营企业。旗下有泉林方开、泉天下会所、泉林酒店，以及泉林物业、泉林驾校、泉林摩托、商贸等子公司。

虽然进入行业较早，但全林的项目开发节奏一直很慢，每个项目开发周期需要10年左右。

公司在完成武当区中华南路、泉天下泉林广场的开发后，已基本停止房地产开发。转向驾校等其他服务业的扩张。

后期公司主要经营小额贷款公司，成为贵阳房地产重要的小额贷款公司。还涉及多个房地产项目的融资诉讼。

全文目录

上一篇文章中华北路——号房地产开发商，全文：https://www.toutiao.com/item/6909069153919975939/

肖建生，中沙方开董事长，代表作品有：中沙大厦、顶峰国际、波特兰夜总会。张志廷，美即集团董事长，代表作品：世纪商港（桂银大厦）。刘德厚，三利地产集团董事长，代表作品：千禧花园。季玉东，花城集团董事长，代表作品：凯旋门、花城宾馆（税务大楼）。吉安集团董事长段钢代表作品：美嘉大厦、中夏大厦附楼、云岩区原政府用地。永济集团董事长邓维嘉代表作：黄果树塔。马林发，恒源亿通集团董事长，代表作品：温州饭店。银海地产集团董事长王亚玲代表作品：银海大厦。吴鹏飞，国贸集团董事长，代表作品：国贸广场。中华中路——号房地产开发商，全文：https://www.toutiao.com/item/6911279107875734027/