首次开盘106伙，认购近百伙，几乎达到开盘即售空的水平。
取得这样的成绩也在情理之中，其产品力在海嘉园中颇具爆发力。
客观地说，海角花园要想走得更远，还得迈出“最后一步”。
即住宅产品的创新。
第三代住宅已经生效，第二代产品已经经历了“技术折旧”。
如果没有突破，我们就不会去海角公园。
聚喜堂温肉已成为行业内为数不多的“三代产品”之一，这是获得区域红牌的基础。
而且，从选址到产品细节，海角公园都有一种“惊喜”。
保利西塘位于海角公园C地段。南边是南大津南校区，建立了深厚的文化圈；西边是天凯科技创新园。海角园区在引进大量产业和高素质人才的同时，也将活力提升到了新的水平。
同时，紧邻鲜水谷优质商业资源，还可享受国家会展中心带来的巨大红利。
要知道，国家会展中心是全市合力建设的板块。他的政策红利、资源红利将持续投入，成为津南的“流动责任”，势必给房地产市场带来大量“增量”。
再加上上海教育园区的先天优势，就有机会迎合这群人。
天津大道、津谷高速、地铁六号线缩短了到区的通勤时间，使远离城市成为可能，为房地产市场的“安全边界”奠定了基础。
不过，保利喜堂的制胜秘诀仍然来自于它的产品。
其产品的质量和它所创造的生活方式打破了传统。
值得一提的是，保利西塘合序是保利在天津推出的首款“和谐”产品。
产品更注重烟火气和私密空间感，营造出带有日文和汉字标签的美学空间。它将现代时尚元素与本土文化相结合，以年轻化、场景化、社交化的方式凸显居住高端烟火。
项目由16栋8-9层平房组成，形成更加纯粹的全屋社区。
同时容积率仅为1.3，低密度的属性决定了业主生活的舒适度。
鸟瞰图
花园设计注重景观搭配和轨道住宅的仪式感，为业主提供高端的社区景观和居住场景。
社区整体参照古代宫殿的庭院设计，有三层还乡仪式序列，其中还包括总面积约2000平方米的三层水庭院景观。
它的高级时装场景在进入社区之前就已经开始了。
大门沿路宽70米，仅门宽30米，高5.5米。
其规模非常令人印象深刻。
效果图
安达仕酒店风格高度还原，对生命的敬畏从这里开始。前厅的水景衬有爱马仕灰色的西班牙石材。
入口景观墙由5000多块琉璃砖组成，并附有“和”字标识。与前院的水景一起，形成了高端酒店的风格。
进入中庭，映入眼帘的是整片水幕。水景旁种植着点缀的树木，其中包括三棵形状各异的枫树。单棵树的市场价格高达7万至12万。这些树木不仅价值极高，而且还需要长期修剪才能完成生长。造型和工艺是肉眼可见的。
效果图
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功能上保持务实，为业主提供更全面的物业接待服务。
还为小业主提供三十四所学校服务，为孩子们提供交流和学习的平台。
后期还可以举办儿童、亲子活动，丰富业主的生活。
后院设有一座定制的水晶桥。这座桥是由手工雕刻的定制石头制成的。成本是普通石材的五倍。也是社区重要的景观节点之一。
水晶桥的东西两侧是儿童户外拓展教室和半开放的走廊。
儿童户外拓展教室运动场采用新型环保材料和纯实木制作的活动设施，保证儿童活动的健康和安全。
西侧的半开放式画廊采用青铜不锈钢建筑材料，两侧是仿石墙。
看得出来，保利西塘和徐先生为了保证项目的品质和舒适度，花费了大量的资金。
效果图
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小区内的“精致住宅区”更是别具一格。
整个公园以大树为主，全部都移植了完整的树冠。植被覆盖非常紧凑，层次分明。
堪称“森林社区”。
同时，不同年龄段的人也能在社区中找到专属的场所。
个性化亲子乐园、邻里交流空间……结合四时美景，体现艺术轻奢景观生活区。
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社区的人情味贯穿始终。
从邻里氛围的营造到居住空间的精心布局。
Pauly西塘性感又完美。
尤其是白屏业主的私人客厅，成为了圈子的聚集地，形成了一个完全封闭的邻里接待、交流的空间。
烧烤、围火夜聊……所有流行的会议方式在这里都可以实现。
值得注意的是，为了保证公园质量，整个市政抬高了半米，以有效防止雨季洪水泛滥。
同时，各种设计也是为了舒适的居住而设计。
产品“独特”的造型与南开特色高度融合。
建筑外墙采用复合多彩涂料，品质更高、更耐用、性价比更高。此外，立面设计也以南开大学风格为蓝本，进一步完善整体“颜值”，展现人文气质。
效果图
该项目的关键是根据新建筑规范在一楼设计一个豪华庭院。
真正实现了天津人梦想的庭院生活，与森林花园无缝衔接，让空间生活得到彻底延伸。
优雅的外表之下，还有丰富的内在质感。
这也体现了当前新产品的吸引力。
广景平房建筑面积约89-130平方米，其中包括具有多功能功能的延伸区域。
同时，更加注重房屋布局元素的“实用化改造”。
平面图约89平方米
公寓建筑面积约89平方米。南北通透，有独立入口。各功能空间互不干扰，居住活动紧凑合理。
北向有一个约11平方米的设备平台，无论面积如何，都成为公寓中的“X室”。
在保证功能的同时，也优化了业主的舒适居住体验。
这套公寓的一大亮点就是空间的合理利用。
举一些例子。
例如，入口区域可以增加储物功能，将外出物品与家居物品严格分开，增加家居仪式感。
要知道，有很多小户型产品因为空间紧凑，往往会忽略这个环节。
又比如，餐厅、客房、厨房一体化设计，提高了室内的透明度。
厨房空间也得到了优化。 U型操作台符合主人的烹饪习惯，细节十足。
对于房主来说，厨房空间可以随心所欲地定制。交付后可改造成开放式厨房，进一步增加空间的灵活性。
另外，这套公寓的北卧室面积也不小，约7平米，容纳一张单人床和书桌毫无压力。
总之，能够让小户型变得紧凑、舒适，是3.0产品的迭代亮点。
平面图约114平方米
单位建筑面积约114平方米，更符合改善需求。还有面积约15平方米，包括飘窗和设备间。
公寓的采光指数非常高。即使朝北，四面宽敞，各个功能空间独立，互不干扰。
独立的门厅、客卫和厨房形成动线，客卫采用干湿分离设计。
赛维LDK客房和餐厅融入设计，南北采光清晰，互动景观相连，使交流中心空间更大，适合全家人一起使用。
南侧建筑总宽度约12.1米，开间和进深协调布置，提高居住舒适度。
单客厅开间高约5.7米，增加了室内空间的尺度。
卧室的尺寸已根据约89平方米的建筑面积进行了更新。主卧室设有套间浴室，并设有步入式主浴室，为业主创造了私人空间。
另外，动静分区更加合理，空间布局根据不同年龄段的生活习惯。 PLUS版本确实很先进。
建筑面积约130平米的房子平面图
建筑面积约130平方米的公寓是改善的一大利器。
能够通过单独的电梯进入家中提供了更大的隐私感和尊严感。
在114平米的基础上，客厅的优势进一步加大。南侧宽度高达13.5米，朝南的客厅开间达到约6.9米。
如果住的人比较多，可以在宽阔的大厅里隔离一个多功能室供亲子活动，一个开放式的琴房或者卧室。
这样，三居室和四居室可以自由切换，满足整个生命周期的演变。
更令人惊讶的是，这个单元不仅仅是一个朝南的凸窗。
主卧套房不仅坐北宽3.5米，还预留衣柜空间，兼顾男女业主的需求。
加上飘窗后，主卧室的飘窗高达4.1米，这在同级别产品中是罕见的。
内部空间和进深得到了扩展，使130 平方米的房间看起来像150 平方米的房间。
这些精美的设计确实给业主的生活带来了好处！
客观地讲，产品的更新迭代必须由有实力的房地产企业来推动。
实力的表现取决于两点：资金和产品。
保利发展作为保利西塘的开发商，是一家具有国企背景的上市公司。
连续11年荣获“中国房地产行业领军企业品牌”称号，资金实力雄厚。
2022年，保利将位居中国房地产企业年度销售排行榜第一名。
自1992年成立以来，布局国内外100多个城市开发各类房地产，具有较强的开发能力。
保利于2008年进入天津，累计开发项目30余个。
可以说，每个项目都成为行业优质典范，对区域房地产市场产生了巨大影响。
保利凭借雄厚的资本和开发能力，能够打造出深度满足住宅需求的产品。
目前的海角公园已经得到了政府、房地产企业、购房者的“三方合作”。
因此，行业进入了量价齐升的“快车道”。
事实上，Cape Park的库存状况已经恶化。
但需要注意的是，市场上的产品大多是老产品。
再加上目前第三代产品的快速扩张，老产品的生存空间堪忧。
我该如何选择？答案很明确。
如今全城限购开放，优质产品将率先“说话”。
海月花园的人气一直在线。在新政策加持下，污染清理速度将“快1.5倍”。
尤其是对于第三代新品，购房者势必会“再看一眼”。
Pauly Xitang 太棒了，达到了目标。
充分利用您的胜利！近期项目还将新增1号、2号、3号楼，首发的热度尚未散去，游戏大概率会爆。
金筑建销许可证[2023]0861-001号
用户评论
经典的对白
哇，海角花园的“突击队”终于来了！我一直期待着他们能带来些新气象，希望这次能改变一下花园的旧面貌。
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空巷
哈哈，这个标题太有意思了！海角花园的“突击队”真的能带来惊喜吗？期待看到他们的行动。
有18位网友表示赞同！
盲从于你
听说“突击队”来了，我特意去海角花园看了看，没想到真的变了样。感觉他们挺有魄力的。
有5位网友表示赞同！
秒淘你心窝
哎呀，终于等到了！海角花园的“突击队”来的时候，我特意去凑了个热闹，感觉挺激动的。
有5位网友表示赞同！
寒山远黛
海角花园的“突击队”来了，希望他们能解决那些长期存在的问题，别让我们的花园再这样下去了。
有8位网友表示赞同！
顶个蘑菇闯天下i
这个标题听起来像是电视剧剧情，海角花园的“突击队”到底是个什么样的团队？真心期待他们的表现。
有8位网友表示赞同！
代价是折磨╳
看了标题，我猜他们可能是一群热爱环保、热爱大自然的人。希望他们能在海角花园做出一番成绩。
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逾期不候
海角花园的“突击队”终于来了，我已经迫不及待想要看到他们的工作成果了。期待他们的创意和执行力。
有19位网友表示赞同！
我家的爱豆是怪比i
听说“突击队”来了，我有点担心，怕他们会破坏花园原有的美景。但愿他们能把握好分寸。
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鹿叹
海角花园的“突击队”来的时候，我刚好在附近，看着他们忙碌的身影，心里不禁感慨万分。
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墨染天下
标题中的“突击队”听起来有点神秘，不知道他们到底会带来哪些改变。希望是好的改变。
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身影
海角花园的“突击队”来了，但我对他们的到来持保留态度。毕竟改变意味着破坏和重建。
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万象皆为过客
我一直觉得海角花园挺美的，希望“突击队”能保持这份美好，不要让我们的花园变得面目全非。
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惯例
看到标题，我立刻想起了小时候的海角花园，那时候的花园是多么的宁静美好。希望“突击队”能找回那份纯真。
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龙吟凤
海角花园的“突击队”终于来了，我期待看到他们如何让这个花园焕发出新的活力。
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命硬
听说“突击队”是外来团队，我不太懂他们的风格。但愿他们能融入我们的花园，带来不一样的风景。
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抚笙
海角花园的“突击队”来的时候，我特意去看了看，没想到他们真的挺有实力的。希望他们能坚持下去。
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﹏櫻之舞﹏
标题中的“突击队”让我想到了军人的形象，希望他们能像军人一样严谨、高效，为海角花园带来改变。
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月下独酌
海角花园的“突击队”来了，我真心希望他们能带来真正的改变，让我们的花园变得更加美丽和和谐。
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