大家好，今天来为大家分享婚姻法 房产的一些知识点，和2023年前婚姻法对房产的规定的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
新婚姻法规定的房产是怎么分配的
新婚姻法规定，夫妻共同持有的住房属于夫妻共同财产，离婚后共同财产应当平分。但是，如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义购买的住房，或者以个人名义继承、接受赠与的住房，需要证明购买、继承、赠与的财产确系个人所有，则该住房属于一方个人财产，不应按照共同财产平分的原则进行分割。此外，如果离婚后人民法院判决将房产划归给未成年子女，且子女居住在该房产，离婚另一方可以在一定期限内享有该房产的居住权。需要特别注意的是，不同省份的司法解释和执行实践也会有所不同，具体情况应以当地相关法律法规为准。
2023年前婚姻法对房产的规定
根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割;
如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
文章到此结束，如果本次分享的婚姻法 房产和2023年前婚姻法对房产的规定的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！